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南京住房公积金6月起新规 住房公积金贷款额度是多少?

南京住房公积金6月起新规住房公积金贷款额度是多少?随本网小编来看看。

南京住房公积金管理中心公布,自6月1日起实施住房公积金新规。新规提到,多子女家庭(有两个及以上未成年子女),首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度,在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20%,即多子女家庭最高可贷额度为60万元/人、120万元/户。

此举被南京地产中介视为鼓励多孩家庭买房的信号。中介认为,另一项新规也是“变相为多孩家庭提供的福利”。

据新规,在使用公积金贷款购买第二套住房时,关于首套住房的认定标准也有变动。在原有的法规中,首套住房的认定标准包括两项:住房建筑面积不超过120平方米,以及人均不超过40平方米。在新规中,第一项认定标准被取消了,仅保留了第二项。

无房的多子女家庭,每月提取住房公积金支付房租的限额也要提高20%。

自2022年四季度以来,南京的限购新规已层层放松,以释放购买力。在此基础上,南京的住房新规进一步向多孩家庭倾斜,此前已增加该群体的购房指标,而此次优化公积金法规,可以进一步降低该群体的购房成本。

南京于5月13日提出,二孩及以上的本地户籍家庭可新增购买1套商品住房,也就是说,在全市限购范围内可购三套住房。在中介及人士看来,此项法规意在释放多孩家庭的改善性住房需求。由于该部分需求的占比较小,不会明显影楼市整体走势。同时,法规也起到一定的催生效果。

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