据“江苏公布”的消息，常州首套房贷利率下限自2月25日起由4.1%降至3.8%。常州的住房贷款利率一直在变动。

从常州的史上资料可以看出，常州的住房贷款利率变动幅度不大，但近年来，由于市场机制的不断完善，住房贷款的利率变动幅度也越来越大。

据本网小编了解，等额本息还款、等额金额还款的这两种还款方式有什么区别

1、等额本息还款

等额本息还款：把按揭贷款的金额总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的金额比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额金额还款

等额金额还款：将金额分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的金额和利息较多，还款负担逐月递减。

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